北京客岁地盘出让金骤降四成 溢价率创五年新低

中新经纬客户端1月8日电 2018年北京地盘市场遇冷!诸葛找房日前发布《北京2018年地盘市场年度演讲》(下称《演讲》)指出,2018年,北京地盘成交宗数同比2017年下跌29%,地盘出让金同比2017年下跌40%;北京市地盘成交溢价率同比2017年继续下跌43%,为近五年最低;北京市地盘流拍率达到10%,创2012年以来最高程度。柏林代理此外,“限竞房”“共有产权房”已成为北京市地块成交的次要体例。 《演讲》指出,在楼市调控重压之下,客岁北京地盘市场全体偏冷,成交量及成交额均有所下滑,岁暮受供应量的添加,地盘市场有所回暖。 诸葛找房数据显示,2018年北京共成交地盘72宗,成交额1682.9亿元。成交宗数及成交额同比均大幅下跌。2018年地盘成交宗数同比2017年下跌29%,仅高于2016年成交程度,处于汗青低位。地盘出让金同比2017年下跌40%。 《演讲》还指出,受严苛的地盘出让前提、楼市深度调控、地盘供应节拍放缓等多方面影响,2018年前三季度北京地盘市场较冷,仅成交了44宗地,地盘市场成交量及成交额均低于客岁同期程度,呈较着下降的趋向。进入四时度以来北京推地速度加速,以至创下316亿元单日成交记实的土拍盛宴,但因为前期地盘放量少少,低迷仍然是2018年北京地盘市场的环节词。 从2018年北京成交的月度数据来看,受2017年岁尾大量地盘供应的影响,2018年1月份成交达16宗地盘,成交金额跨越403亿元。2月地盘市场起头降温,地盘成交量降至7宗,5月份以至呈现零地块成交环境。柏林娱乐进入第三季度后,7、8月份地盘市场成交节拍有所放缓,地盘成交量再降低,共成交6宗。9月份起头,地盘市场再次回温,推地力度加大,成交量敏捷上升,11月地盘成交达到了15宗,成交额跨越432亿元。 诸葛找房称,从北京地盘汗青成交的楼面均价及溢价率来看,地盘成交楼面价从2016年以来起头走高,2017年达到高峰,2018年地盘成交楼面价维持在高位。而从溢价率来看,北京地盘成交溢价率从2016年起头持续波动下滑,2018年地盘成交溢价率同比2017年继续下跌43%,为近5年最低,年内平均溢价率仅为13.72%。 《演讲》指出,除一般成交地块外,2018年地盘流拍现象较着增加,流拍率达到10%,创2012年以来最高程度。据诸葛找房数据监测,2018年北京市共呈现8宗地盘流拍(1月流拍3宗,2月流拍1宗,4月流拍2宗,6月流拍1宗,11月流拍1宗),接近2017年的3倍。 流拍的8宗地块中7宗为室第用地,别离位于丰台(3宗)、门头沟(1宗)、房山(1宗)、密云(1宗)、顺义(1宗)。流拍地块均为共有产权房或限价房,开辟商利润受限,并且因为金融调控收紧,信任融资难,开辟商资金压力加大,再加上这几宗地盘附加前提较多,导致房企利润低,风险高,拿地震力小;当局发布地盘供应打算,市场对地盘供应的预期较为不变,开辟商还有较大的选择空间,分析多方要素,企业拿地震力不足。 《演讲》提到,从2012年以来北京地盘成交布局看,室第用地的占比不竭提高,2018年室第用地成交占比跨越了70%。2018年北京成交的72宗地块中,室第用地成交52块,成交建筑面积624.48万平方米,占比为73%。 从成交体例上看,诸葛找房指出,2018年北京市室第用地延续此前一年的模式,“共有产权房”、“限房价、竞地价、竞自持”等为地盘竞得的次要体例。2018年成交的52宗室第地块中,有51宗是限竞房或共有产权住房地块,仅有一宗商品房室第地块。此中限竞房成交40宗,成交建筑面积近500万平方米;共有产权住房成交10宗,成交建筑面积超100万平方米,还有一宗地块为限竞房含共有产权住房。 诸葛找房认为,“共有产权房”、“限房价、竞地价、竞自持”的地盘出让模式有益于指导居民对于房价的合理预期,将来,跟着根本性轨制和长效机制的成立并完美,北京住房的供需矛盾也将逐渐缓解。但同时跟着限竞房和共有产权房大量入市,房企面对着庞大的发卖压力,估计2019年拿地愈加隆重。

几个月赚百万?杭州一楼盘业主齐刷刷挂牌卖房

几个月赚百万?杭州一楼盘业主齐刷刷挂牌卖房12月末,位于三墩北的摇号红盘中国铁建西湖国际城比预期提前一年交付,让业主们喜出望外。就在业主们纷纷感慨“这是最好的新年礼品”之际,也有不少投资客业主,虽然还没拿到房产证,却曾经火烧眉毛跑到各大中介公司将房源挂牌出售。 西湖国际城项目共有7幢高层和10幢洋房,2017年首开16、17号楼洋房。2018年4月杭州正式实施摇号政策后,西湖国际城客岁又先后进行了三次摇号选房,别离为:6月1日推出150套房源,均价约2.8万元/㎡;8月4日推出793套房源,均价约2.4万元/㎡;9月10日推出447套房源,均价约2.3万元/㎡。目前,西湖国际城仅剩最初两幢楼未开盘,其余房源都已售罄。 作为杭州主城区高性价比的楼盘(与其时周边二手房的差价庞大),西湖国际城是客岁摇号风潮中最耀眼的“万人摇”明星楼盘之一,此中有两次摇号登记人数皆过万。 Q先生就是在客岁9月份的那次摇号中签的,买到了一套89㎡的房子,这套房子,Q先生是筹算留给儿子留学回来自住的。12月27日,柏林平台他突然接到开辟商的电线日去收房,“合同上写的交付时间是2019年12月底前,没想到提前1年就交房了。”Q先生还在犹疑要不要提前收房,“听业主群里说,此刻虽然工程完工达到交付尺度,可是园林、地下车库这些配套都还要继续施工,万一提前收房了,后期这些配套差强人意,那我们上哪儿抱怨去。” 比拟自住的业主还在为日后的栖身质量思前顾后,摇中了这个楼盘的投资客们,却步履敏捷、毫不迷糊,不单爽快地去收房,并且交付当天就将房源挂到中介了。 位于西湖国际城附近的我爱我家一家门店,一位中介经纪人说,别看西湖国际城刚交付,房产证都还没拿出来,来挂牌的房源可真不少,“在我们这边有登记的大要有七八十套房源。” 这些房源的挂牌价,也都是冲着“稳赚百万”的方针去的。记者看到,89㎡的主力户型挂出来的房源最多,此中挂牌价最低的一套是315万元(相当于单价3.54万元/㎡),最高的一套带车位叫价400万元,支流的挂牌价钱是320~340万;还有一套131㎡的房源,更是挂牌价钱高达620万元。还有一位业主,摇中了两套西湖国际城的房子,两套房子都挂出来筹算出售。 中介经纪人说,由于小区旁边将引进求是教育集团杭州市星洲小学,在业主们看来,西湖国际城算得上是“学区房”,因而挂出来的价钱遍及偏高。中介经纪人注释说,由于西湖国际城的房产证估计要年后开春才能办出来,此刻这些挂牌房源都没有现实成交,挂牌价也没有真正的参考意义,“也有购房者来征询的,可是一看到价钱这么高,就没下文了。” Q先生作为自住业主,也对投资客们挂出来的价钱暗示咂舌,“小区边上就是高速和铁路,离地铁站的距离也挺远的,错误谬误仍是挺较着的。” 钱报记者在通明售房网上看到,西湖国际城周边的较新商品房小区中,目前学区较好的金地自由城的二手房,上个月签约均价在3.5~4万元/㎡之间;龙湖水晶郦城1月6日成交了两套房源,签约均价别离为2.47万元/㎡和2.68万元/㎡。 除了西湖国际城,位于临平山北的中铁九逸也在12月26日迎来了交付,比起原定的2019年9月交付整整提前了10个月。中铁九逸同样也是毛坯交付。柏林娱乐 要晓得,中铁九逸最初一批330套房源是在12月3日才方才竣事摇号的(均价13200元/㎡),相当于摇中的业主只等了3个礼拜就房子交付了。从时间上来看,中铁九逸算得上是杭州摇号交付第一盘。 不外,比拟西湖国际城交付后大量投资客挂牌抛售,中铁九逸的业主来中介挂牌的似乎不多。钱报记者在附近的一家二手房中介房友门店领会到,目前仅有1套位于一楼的中铁九逸新交付房源挂牌,89㎡,挂牌价155万元,折合单价约1.74万元/㎡。

重拳出击!限制企业购房城市增至8个 或将向多城市延伸

中新经纬客户端1月10日电(王永乐) 防止以企业表面投契炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暂停向企事业单元、社会组织及个别工商户出售商品室第。这是继西安、上海、杭州等7城后,又一城市对企业购房说“不”。 为进一步不变房地产市场,海口市当局下发《关于严酷落实琼办[2018]29号文件精力进一步不变房地产市场的通知》,暂停向企事业单元、社会组织及个别工商户出售商品室第(经核准的企业人才周转房除外)。 中新经纬客户端梳剃头现,为保障刚性购房需求,防止以企业表面投契炒房,自2018年6月以来,已有至多8城收紧企业购房。 2018年6月23日,西安市当局办公厅印发了《关于进一步规范商品住房买卖次序相关问题的通知》,《通知》明白,暂停企事业单元采办住房,防止以企业表面投契炒房。 2018年6月25日,长沙市人民当局办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》提出,暂停企业在限购区域内采办商品住房,已采办的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可让渡。 2018年6月26日,杭州市住房保障和房产办理局官方微信“杭州住保房管”通知布告称,杭州市住保房管部分颁布发表,暂停向企事业单元及其他机构发卖住房(含商品住房和二手房)。 2018年7月2日,上海市住建委、市房管局出台《关于规范企业采办商品住房的暂行划定》,划定采办商品住房企业必需同时合适设立年限已满5年;在上海累计缴纳税款金额已达100万元;企业职工人数10名及以上,且按照划定在该企业缴纳社保和公积金满5年等前提。而且将企业采办的商品住房再次上市买卖年限从“满3年”提高至“满5年”。 2018年7月31日,深圳当局在线网站发布《关于进一步加强房地产调控推进房地产市场平稳健康成长的通知》,暂停企事业单元、社会组织等法人单元在深圳采办商品住房,遏制打点企事业单元、社会组织等法人单元采办新建商品住房和二手住房网签手续。 2018年8月3日,江阴市住建局印发《关于进一步加强房地产市场办理的通知》,通知要求,禁止企事业单元以单元表面或操纵职工团购等体例炒卖商品住房。房地产开辟企业发觉此类环境应及时向主管部分报告请示,坦白不报或为其供给便当的,暂停该房地产开辟企业的商品房买卖合同网签权限。 南京市房地产市场分析法律办公室2018年8月13日下战书下发了《关于调整我市企事业单元住房限购政策的通知》,要求对企业参与购房行为进行限制。限制对象为所有企事业单元及其他机构,涵盖本市和外埠企事业单元以及其他机构。文件于8月13日19时后起头施行,柏林娱乐平台对采纳摇号体例发卖的楼盘,以房产部分购房资历核验时间为准,对非摇号体例发卖的楼盘,以认购和谈签定时间为准。柏林代理 为何要限制企业购房?中信建投证券在西安、长沙等地企业限购划定出台后指出,各地已出台的限购政策均是针对小我或家庭购房,而无针对企业购房的限制政策,小我有动机通过名下公司参与摇号以规避限购政策或增大购房几率。企业限购政策是在原有政策上继续查缺补漏,完美“房住不炒”思绪。 深圳市房地产研究核心主任王锋解读深圳限购政策时暗示,部门手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房,对刚需构成挤压。限制企业购房,一是有益于堵住缝隙,避免小我绕开限购政策进行炒房;二是有助于“摇号购房”的公允性,防止企业“与民争利”。 华夏地产首席阐发师张大伟也认为,操纵企业采办室第,除了少数公寓投资企业外,大部门都是短炒客,投契需求集中。所以针对这类型购房者进行调控,是房地产的补缺政策。 易居研究院智库核心研究总监严跃进对中新经纬客户端暗示,海口出台房地产政策,定性是属于峻厉的,继续强调了房地产市场不变成长的导向。从出台布景来看,疑惑除近期全国部门城市政策略有放松,进而使得海南和海口市场呈现了一些躁动。同时对于一些政策的缝隙也进行了填补,也有助于进一步落实2018年的调控政策精力。 “此次政筹谋定,暂停向企事业单元、社会组织及个别工商户出售商品室第。此类政策和此前上海的政策很雷同,即企业购房方面的政策收紧,也是为了冲击企业表面的购房现象。此类划定也申明了一点,从客岁起头,疑惑除仍是具有各类企业表面的购房。现实上在2018年海南落实全国最峻厉的‘全域限购’政策后,企业购房是一个很大的政策缝隙,过去针对企业购房只要限售一说,而没无限购一说,当前此类政策管控具有很强的信号意义。估计全国良多城市仍是会跟进。”严跃进暗示。(中新经纬APP)

年内全面打消企业银行账户许可 企业开户无望缩至2日内

新华社北京1月9日电(记者吴雨)中国人民银行副行长范一飞9日暗示,2019年将全面打消企业银行账户许可,柏林代理岁首年月先行推广至江苏、浙江两省,其余地域可按照相关工作预备环境分批实施。 银行账户是企业开展运营勾当、获取各项金融办事的主要前提。截至2018年9月底,我国企业和个别工商户共开立单元银行结算账户5488万户,占全数单元银行结算账户总量的92%。 范一飞在国新办举行的国务院政策例行吹风会上暗示,打消企业银行账户许可,柏林平台提拔银行账户办事程度,对于支撑企业特别是民营企业和小微企业成长、办事实体经济具有主要意义。自2018年6月11日起,人民银行在江苏泰州、浙江台州试点打消企业银行账户开户许可。目前,试点工作总体平稳,社会反应优良。 据引见,截至2018年12月末,试点地域贸易银行共为企业新开立根基存款账户4.56万户,此中小微企业2.64万户、个别工商户1.92万户,企业开户在1个至2个工作日内完成。 范一飞暗示,下一步,人民银行将积极支撑贸易银行开展有益于办事小微企业、民营企业的账户立异营业,并会同相关部分鞭策成立涉企消息共享机制,提拔银行识别客户身份能力和效率。同时,明白并压实贸易银行账户办理义务,连系冲击电信收集新型违法犯罪专项步履,开展企业账户营业专项法律查抄,惩处并改正贸易银行账户和领取结算违规行为。

中国GDP“万亿俱乐部”望扩至17城 东部占比超七成

中新经纬客户端1月10日电(王永乐)2019年省级处所两会已拉开大幕,各地又将进入发布上一年度当地域“财报”的时间。柏林注册哪些省区市将跨入“3万亿俱乐部”?哪些城市会跻身“万亿俱乐部”? 2017年已有14个城市GDP进入“万亿俱乐部”。上海、北京、广州GDP总量别离在2006年、2008年、2010年冲破万亿;2011年,深圳、重庆、天津、姑苏的GDP总量跨进万亿行列;2014年,成都、武汉GDP总量冲破万亿;2015年,杭州GDP总量冲破万亿;2016年,南京和青岛GDP总量跨越万亿;2017年,无锡和长沙GDP总量均冲破万亿。 2017年GDP超万亿的14城市中,上海成为首个逾越3万亿的城市,跨越2万亿的则有北京、深圳和广州。 北京市成长和鼎新委员会相关担任人在2018年12月24日举行的发布会上透露,2018年,北京市地域出产总值估计跨越3万亿元人民币,可以或许实现全年同比增加6.5%摆布的预期方针,人均地域出产总值2018年估计跨越2万美元。 2017年,有11个省区市GDP总量跨越3万亿元。别离为广东、江苏、山东、浙江、河南、四川、湖北、河北、湖南、福建和上海。跟着北京的入围,2018年“3万亿俱乐部”将至多扩容至12地。紧随北京之后的安徽,2017年GDP总量为2.7万亿元,可否进入“3万亿俱乐部”尚难确定。 中新经纬客户端统计发觉,2017年GDP总量在万亿元以下且跨越9000亿元的城市别离有宁波、佛山、郑州,GDP总量别离为9842.1亿元、9549.6亿元、9130.2亿元。三个城市距离“万亿俱乐部”可谓仅仅一步之遥。 2018年1月5日,中共佛山市委十二届五次全会提出2018年佛山经济增加预期方针为8%摆布。佛山发布的2018年前三季度经济运转环境显示,GDP同比增加6.2%,按此猜测,佛山2018年GDP总量无望跨越1万亿元。 2018年9月27日,时任郑州市代市长王新伟在郑州市第十五届人民代表大会第一次会议上,作当局工作演讲,估计2018年地域出产总值将冲破1万亿元,5年年均增加约9%、人均地域出产总值将冲破10万元大关。 2019年1月3日,宁波召开市委经济工作会议,颁布发表2018年估计GDP冲破1万亿元、财务总收入冲破2500亿元、宁波全市居民人均可安排收入冲破5万元。 上述17城市从地区分布看,12城位于东部地域,占比70.59%,东部夺得冠军。3城位于中部(武汉、长沙、郑州),2称位于西部地域(重庆和成都)。 数据显示,除上述17城市外,2017年GDP总量跨越7000亿元的还有南通、东莞、泉州、西安、大连、烟台、合肥、济南、福州等9城市。虽然“不惟GDP论豪杰”已成各地共识。但对于一座城市而言,这个全球通用的目标系统仍然是权衡经济社会成长的标尺之一。上述9城市已有多地对跻身“万亿俱乐部”作出规划,可谓“万亿俱乐部”后备军。 据南方日报报道,在2016年12月召开的中国东莞市第十四次代表大会上,东莞提出了“2021年跨越万亿元”的方针。 2018年3月,西安市人民当局印发的《大西安(西安市—西咸新区)国民经济和社会成长规划(2017—2021)》提出,到2021年,西安地域出产总值达到1万亿元以上,增速位居副省级城市第一方阵。 据扬子晚报报道,2018年7月30日召开的南通市委二届六次全会提出,到2020年,南通GDP跻身全国“万亿元俱乐部”城市,再颠末五年摆布勤奋,经济总量位居全国大中城市15强,根基达到I型大城市尺度,成为名副其实的长三角北翼经济核心和上海“北大门”。 此外,泉州提出,力争2020年跻身万亿元GDP城市行列;合肥2018年岁首年月提出,将来5年全市GDP跨越1.1万亿元,柏林娱乐人均出产总值冲破2万美元;2018年12月19日,济南提出力争2019年7月市场主体冲破100万户,为迈入“GDP万亿俱乐部”蓄势积能。

2018全年CPI今日揭晓:或四年来初次冲破2%

中新经纬客户端1月10日电 (徐世明)国度统计局今日(10日)将发布2018年12月份以及全年居民消费价钱指数(CPI)。市场遍及估计,12月份CPI仍将处于“2时代”,全年CPI或四年来初次冲破2%。 国度统计局数据显示,客岁7-11月,CPI同比涨幅已持续5个月处于“2时代”。此中,柏林代理11月份CPI同比上涨2.2%,较10月份回落0.3个百分点。12月份CPI可否继续回落呢? 招商证券宏观谢亚轩团队认为,冷空气的到来以及多个节假日临近鞭策蔬菜价钱环比从头呈现较着上涨,但暖冬布景下鲜菜价钱后续涨幅估计较为无限。同样受益于除夕、春节等节日到来的影响,猪肉价钱环比呈现微涨,但非洲猪瘟疫情的影响仍在持续。估计2018年12月份CPI将进一步降至2.1%。 北大国民经济研究核心指出,2018年12月份,CPI方面影响要素有三个:农产物出产恢复蔬菜供给添加拉低价钱;石油价钱下滑降低运输成本;受猪瘟影响,猪肉价钱下滑。此外,12月份供给相对充沛,CPI增速大要率下降,估计同比增加2.0%。 Wind资讯数据显示,19家机构对12月CPI进行预测,预测平均值为2.0%。此中,仅3家机构认为12月CPI可能回落至“1时代”,大都机构认为12月CPI仍将处于“2时代”。柏林娱乐招商 国度统计局数据显示,2014-2017年全年CPI同比涨幅别离为2.0%、1.4%、2.0%、1.6%;2018年1-11月份,全国居民消费价钱同比上涨2.1%。 回望2018年,万联证券研报认为,2018年通胀全体暖和回升,全年CPI同比估计为2.2%。 银河证券阐发师许冬石暗示,2018年全年通胀预期在2.2%,1季度CPI走高有春节错配的缘由,2季度CPI随之走低,3季度起头CPI徐行走高,全体CPI连结了前低后高的态势。 许冬石还指出,从2018年各月来看,2季度是农产物价钱的低点,自春节事后价钱持续下行,4、5月份达到低点,之后CPI徐行上行,2018年仍然是食物的涨跌起到决定性感化,同时石油价钱的上行也鄙人半年推高物价。 国度统计局旧事讲话人毛盛勇此前暗示,畴前11个月中国经济运转的根基环境来看,次要目标运转比力平稳,包罗增加、就业、物价和效益目标全体来讲表示是不错的,甚兰交于预期。 瞻望2019年,中信建投估计,2019年CPI同比增速均值与2018年根基持平,约为2.2%。分项来看,猪肉与油价可能是影响来岁CPI增速最主要的两个项目。从趋向上看,二季度CPI同比增速较高,下半年则会有所回落。 财富证券指出,在CPI翘尾要素提高、新一轮“猪周期”可能推高食物价钱和新跌价要素、非食物价钱将连结平稳增加以及国表里需求较弱布景下,CPI缺乏大幅上涨根本,估计2019年全年暖和增加2.3%。 此外,华鑫证券暗示,“类滞胀”已被证伪,2019年通胀无忧。CPI中食物类占比仍有30%摆布,对全体CPI涨幅起决定性感化,目前看,食物类价钱并不具备快速上行的动力。2018年全体CPI程度较前一年有所抬升,在此基数上,2019年CPI程度大要率与2018年持平。(中新经纬APP)

特斯拉上海超等工场开工!再晤李强应勇,马斯克惊讶上海速度

今天(1月7日)下战书,特斯拉上海超等工场在临港财产区正式开工扶植。上海市委书记李强会见美国特斯拉公司首席施行官埃隆•马斯克一行。上海市委副书记、市长应勇出席开工典礼,并和埃隆•马斯克等配合颁布发表项目开工。 李强代表市委、市当局对项目开工奠定暗示恭喜。他说,上海作为中国最大的经济核心城市和鼎新开放的前沿阵地,当前正在深切进修贯彻习总书记调查上海主要讲话精力,全力以赴落实三项新的严重使命。我们开放的大门只会越开越大,也一直对峙在开放合作中实现共赢成长。上海是汽车工业的重镇,是新能源汽车成长的膏壤,目前正加速扶植智能网联汽车立异平台。我们支撑特斯拉公司以项目开工为契机,进一步深化拓展合作,配合制造世界级汽车财产集群。上海将继续缔造优良情况、供给优良办事,让中外企业在沪实现更好成长。 应勇暗示,柏林娱乐代理特斯拉超等工场从签约到开工,只用了短短不到半年时间,这是两边团队慎密高效合作的成果,也表现了上海优化营商情况、全力办事企业成长的成效。但愿项目开工扶植成功,尽早建成投产,阐扬实效。上海将继续支撑特斯拉加速建成国际一流工场。 埃隆•马斯克说,特斯拉公司在与上海合作的过程中,充实感遭到令人惊讶的上海速度。这得益于上海优良的营商情况,柏林招商也表现了这座城市对外开放的决心和步履。上海临港的超等工场作为升级版,将集成特斯拉最先辈的手艺。我们将勤奋把上海超等工场打形成为立异、效率、科技、环保等各方面领先的国际制造业典型。 市委常委、市委秘书长诸葛宇杰加入会见,副市长吴清在项目开工典礼上致辞。特斯拉公司全球副总裁任宇翔、朱晓彤等出席相关勾当。 特斯拉上海超等工场客岁7月签约落户临港,集研发、制造、发卖等功能于一体。此次开工扶植的工场一期年出产规模为25万辆纯电动整车,包罗Model 3等系列车型。工场全数建成投入运营后,年产量将逐渐添加至50万辆纯电动整车。 近年来,上海加速推进严重财产项目扶植,中芯国际、华力微电子、和辉光电、华大半导体、上汽公共MEB等一批百亿级严重财产项目接踵开工扶植。2019年,上海将环绕集成电路、生物医药、人工智能、新能源汽车和智能网联汽车、新材料等范畴,继续加大招商引资力度,鞭策一批严重财产项目早落地、早开工、早投产。

30多年前抄底苹果的风投说:生命科学会降生下个革命性变化

30多年前抄底苹果的风投说:生命科学会降生下个革命性变化(Sean O’Sullivan)对磅礴旧事记者这么暗示。欧苏利文所说的生命科学项目之一,是合成生物手艺,这种手艺能够协助人类获得更有保障的食物供给,和供给更多食物选择。 全球加快器风险投资机构SOSV始创于1995年,目前在全球共有6个加快器,别离专注分歧的垂直专业范畴,此中位于上海的中国加快(Chinaccelerator)专注于软件与跨境贸易。 SOSV以投本钱人加快器中的项目为主,是全球最活跃的晚期投资机构之一。《福布斯》2018年8月基于成功退出的创业加快器榜单中,SOSV排名第6。这个榜单排名第一的是不久前百度前首席运营官陆奇加盟的Y Combinator。 在2018年12月三亚举办的SOSV年会期间,磅礴旧事记者与SOSV创始人肖恩·欧苏利文、中国加快董事总司理宾威廉(William Bao Bean)进行了深度对谈,领会了他们对行业与将来的瞻望。 SOSV合股人、中国加快董事总司理宾威廉(William Bao Bean)他们是奈飞、苹果的晚期投资者 “今天和三四十年前我年轻时分歧,此刻的科技都是可以或许立即实现全球化的。对我来说,只要陈旧的风险投资人才会拒绝全球化。”欧苏利文如许暗示。 欧苏利文向磅礴旧事记者引见,本人1985年创业第一家公司MapInfo时,产物最后只在美国发卖,用了三年才进入国际市场,让它走向全球。但此刻,若是再有一家具有前沿手艺的科技公司创业,几周或几个月之内它就必需成为一家全球公司,如许它才不会被抄袭,公司才不会得到市场。 欧苏利文1995年从企业家转型成为风险投资人,开办了SOSV。他是Netflix(奈飞)的晚期投资者,在Netflix上市后仍持有2%的股份,是除创始人团队之外的最大小我股东。他还在上世纪80年代末言论遍及认为苹果公司即将倒闭时以极低价钱购入了苹果股票。 谈到风险投资的全球化,欧苏利文暗示,“若是你真得想投资最棒的科技、可以或许成为全球领军者的公司,你不但要赞助和支撑来自任何市场的创业公司,为他们供给全球的资本,同时,你也需要协助这些公司扩展到全球其他市场。” 2018年4月,美国共享单车公司Jump Bikes被Uber以7亿美元的价钱并购。Jump Bikes是全世界第一家无桩共享单车,早于中国的ofo和摩拜。2011年,SOSV最晚期投资了Jump,随后Jump还推出了共享电单车。 谈到Jump这个案例,欧苏利文引见,Jump最初在美国可以或许成功的缘由是它具有旧金山的电动自行车派司,这是它吸引了Uber和其他风投向它投资的缘由。 “Jump的旧金山电动自行车派司是我们从旗下的另一家公司拿给它们的,”欧苏利文引见,柏林娱乐招商“我们感觉这个派司对Jump更有用,所以我们就把那家公司的派司转移给了Jump单车。进入一个行业需要门槛,而我们会向创业公司引见这个行业需要的环节要素,协助他们打开机遇。” 谈到下一个革命性的科技变化,欧苏利文向磅礴旧事记者暗示:“虽然良多人没无意识到,可是下一个变化是生命科学。” “生命科学项目能使用到制造出产中。”欧苏利文注释,“包罗木材、皮革、牛奶、肉类等所有动物和动物的产物、以至是纤维、塑料和皮革等所有工业材料,都能够用合成生物的新手艺取代工业化大出产。出产可以或许更洁净,对情况的损害更小,成本也更低。通过合成生物手艺,还能获得更有保障的食物供给,供给更多食物选择。这是世界的严重新变化。” SOSV的加快器中,有3家专注于生物科技,此中包罗一家特地处置食物科学类垂直范畴的Food-X。欧苏利文暗示,“我们会在将来20年为之摸索更多。这是个持久的历程,但曾经有几亿美元的资金来到我们这里,投入此中。这些还没被人们普遍所知,但一些变化曾经到来。” 谈到世界将来10年有成长潜力的行业,欧苏利文则暗示,“所有我们在做的工作都是环节。我认为硬件、生命科学是确定的事。” 他弥补道,“有些工具我们不断在关心,也有些范畴不是我们的大头,我们投了一些公司在区块链、太空范畴,还投了量子计较机的创业公司,它们此刻机会还有点早,不外我们会慎密关心。” SOSV旗下的中国加快位于上海,努力于协助想要跨国运营的公司,包罗协助中国创业公司出海、协助海外公司进入中国,以及协助跨国营业公司。 跨国公司的成长过程中,本土化并不容易。中国加快董事总司理宾威廉暗示,“每个全球互联网公司来到中国后根基都失败了,中国公司想要出海成长也是一样。”他举例引见,“腾讯在海外发布微信时,一天的告白费是12万美元,很快获得了几亿用户,但随后他们得到了70%的用户,由于他们没有按照海外的环境改变产物。这就和外国公司来到中国不本土化的成果是一样的。” 宾威廉引见,在中国,当地公司更有钱,更领会市场,拥相关系收集。“而我们的绝对劣势是跨境。柏林总代由于我们挺领会中国的,同时我们还领会全球市场,不只是在美国和欧洲。” 宾威廉暗示,“在美国,中国产物能成功的不多,成功的中国产物良多都在南亚和东南亚,所以我们协助我们的中国公司出海,但不是帮他们去美国和欧洲,我们带他们去印度、印尼、马来西亚、泰国、菲律宾、越南,将来会去东欧、南美、拉丁美洲。” 2018年8月,另一家国际加快器YC中国在北京成立,创始人兼CEO为前百度首席运营官陆奇。YC中国是曾投出过Airbnb、Dropbox等出名企业的硅谷创业加快器Y Combinator的中国项目。 谈到YC中国能否会与“中国加快”构成合作,宾威廉暗示:“我的理解是,YC次要是专注于美国,在硅谷他们是第一名,他们的模子凡是是专注于本土创业公司面向当地市场。所以我感觉也许我们可能不汇合作,由于他们会专注于协助中国创业者在中国市场上运营。” 宾威廉向磅礴旧事记者举例:“中国的立异工厂由李开复在北京开办,他有很是好的关系收集。立异工厂最后有孵化器、加快器和风险投资。但两年后,他们选择只专注于风险投资了。”他弥补道:“YC模式在中国并不容易,在中国做任何事都不容易,若是陆奇能做到,他可能需要出格强势,这一点我们拭目以待。”

柏林注册柏林娱乐注册人民日报回眸近年来国度科学手艺奖励:激发立异,激励奋斗

回眸近年来国度科技奖励获奖科技人物、科研团队和主要科技功效,我们发觉,恰是伴跟着科技工作者几十年如一日苦守科研初心、固执攻关,我国科技立异不竭取得积极进展,严重立异功效竞相出现,一些前沿范畴正乘势而上,一批环节手艺接踵霸占,为建立现代化经济系统、实现高质量成长供给了计谋支持。 在2019年新年贺词中,习主席回首2018年奋斗过程时提到:“这一年,中国制造、中国缔造、中国建筑配合发力,继续改变着中国的面孔。嫦娥四号探测器成功发射,第二艘航母出海试航,国产大型水陆两栖飞机水上首飞,斗极导航向全球组网迈出坚实一步。在此,我要向每一位科学家、每一位工程师、每一位‘大国工匠’、每一位扶植者和参与者致敬!” 一年一度的国度科学手艺奖励大会,是中国科技界的年度盛事,也是对每一位科学家、每一位科研人员工作的必定与激励。从国度最高科技奖到国度天然科学奖,从科技前进奖到手艺发现奖,每一位获奖者、每一个获奖项目备受国人注目,既代表我国科技实力和程度,也彰显国度和民族的立异干劲和自傲风度。 回眸近年来国度科技奖励获奖科技人物、科研团队和主要科技功效,我们发觉,恰是伴跟着科技工作者几十年如一日苦守科研初心、固执攻关,我国科技立异不竭取得积极进展,严重立异功效竞相出现,一些前沿范畴正乘势而上,一批环节手艺接踵霸占,为建立现代化经济系统、实现高质量成长供给了计谋支持。 国度最高科技奖,是授予我国精采科学家的最高奖项。科学大师和国度科学“桂冠”相得益彰、彼此映照,是每一年让国人非常骄傲和打动的科学美谈。 张存浩、程开甲、于敏、赵忠贤、屠呦呦、王泽山、侯云德……一位位国度最高科技奖得主,一个个在科学界显赫的名字,背后无一不躲藏着一段追求杰出、努力冲破、矢志自主立异的中国科技汗青。 王泽山院士是2017年度国度最高科学手艺奖得主之一,这位年过八旬的白叟,被行业里的人尊称为“火药王”,他却自谦地说:“那是由于我姓王。”60多年来,他专注于研究火火药,率领团队成长了火火药的理论与手艺,冲破了多项世界性的瓶颈手艺,为我国火火药从跟踪仿制到进入立异成长做出了主要贡献,书写了我国火火药实力进入世界前列的传奇。 “我这一辈子只想做好一件事,此外我也做不来。”现在,王泽山院士仍然忘我地工作在一线年度国度最高科学手艺奖获得者侯云德院士已过90岁,仍然关心着国表里病毒学研究的最新进展,继续在一线工作,指点科研人员,给研究生讲课。作为我国分子病毒学和基因工程药物的开辟者,侯云德将毕生心血都奉献给了病毒学,“进修病毒学、研究病毒学,目标就是要防止和节制病毒,为人类病毒学研究做出更大的贡献”,此刻仍是一线研究人员的坚实后援。柏林代理 2016年度国度最高科学手艺奖得主、柏林娱乐注册中科院院士赵忠贤,是我国高温超导研究的领甲士,已过古稀之年的他仍然在奇奥的超导世界中摸索。他说:“我深信,高温超导研究有潜力,这是我们必需苦守的阵地。” 2015年1月9日,89岁的核物理学家于敏成为2014年度国度最高科技奖获得者。从第一颗爆炸到第一颗氢弹试验成功,中国仅仅用了两年八个月。但对于敏来说,则是长达几十年的抛头露面。于敏本人从未悔怨,他说:“一小我的名字,迟早是要消逝的,留取丹心照历史,能把本人菲薄单薄的力量融进强国的事业之中,也就足以欣慰了。” 积年的国度科技奖励项目中,既有面向国度计谋需求的严重项目,也有努力于办事经济社会成长、改善人民糊口的科技立异。 国度天然科学奖是授予在根本研究范畴具有严重冲破和发觉的分量级奖项,因为它的主要性,一等奖已经几回空白。 凭仗在“堆积诱导发光”范畴的开创性贡献,中科院院士、香港科技大学讲座传授唐本忠团队获得2017年度国度天然科学奖一等奖。多年来,唐本忠和团队挑战保守理论,在国际上初次提出了“堆积诱导发光”概念,并通过辛勤耕作斥地了无机发光材料研究的新标的目的。这个由我国科学家率先提出的原创性概念,斥地了发光材料的新范畴。 搞科研,要有挑战科学难题的勇气和精力。为了找到水稻质与量的“完满协调”,由中国科学院院士李家洋领衔的研究团队,颠末多年的勤奋,终究找到谜底。这一冲破性功效对指点将来作物遗传改良、保障国度粮食平安具有严重计谋意义,从而摘得2017年度国度天然科学奖一等奖桂冠。 在寻找宇宙“隐形者”方面,这一次中国的科学家跑在了世界的前面。当世界几大尝试室的物理学家都在苦苦寻觅中微子的第三种振荡模式的踪迹时,柏林娱乐注册中国大亚湾中微子尝试室率先给出了确定谜底。在2016年度国度科技奖评奖中,大亚湾中微子尝试项目担任人、中国科学院高能物理研究所所长王贻芳团队凭仗这项功效,摘得天然科学奖一等奖。 国度科技奖励项目中,有不少面向国度计谋需求的严重项目。有像特高压、斗极等实现了中国缔造和中国引领的大科技工程,有向全球供给了“中国经验”的严重新发流行症防治的“中国方案”,也有在油气开辟、现代煤化工、深海探测、交通根本设备、收集平安与消息化等多个主要范畴,通过自主立异取得的一系列环节焦点手艺冲破。 获奖功效中,柏林注册有不少“顶天登时”的科技立异,既助推财产转型升级,又努力于改善民生,让苍生有了更多的获得感。 早熟优良多抗马铃薯新品种选育与使用项目,曾获国度科学手艺前进奖二等奖,科研团队让本人“像马铃薯一样把根扎深”,农业科技真正办事于农产物丰收、农人创收。科技人员持续勤奋,将育成的新品种在全国累计推广了7868.5万亩,鞭策我国早熟马铃薯由650万亩添加到4000万亩,推进了马铃薯行业科技和财产成长,发生了庞大的经济和社会效益。 “国度科学手艺奖励大会无疑是每年科技界甚至国度的盛事。每年都有一批科技功效代表了国度最高科学手艺程度,表现了我国的分析国力和国际影响力,同时也会进一步加强科技人员的荣誉感、义务感和任务感,激发立异内活泼力。”500米口径球面射电千里镜(FAST)工程总工助理、高级工程师潘高峰如许描述本人的感触感染。 “有良多奖项是由年轻的科技人员完成的。每年的科技奖励大会对我们青年科技人员也是个极大的鼓励,可以或许激励本人果断奋斗方针。”丰年轻的科研人员这么说;“一线职工也登上了国度科技前进奖的领奖台。这让我们认识到工作有价值,岗亭上取得冲破做出成就,柏林总代就能获得国度和社会的必定。”有通俗工人这么感伤……国度科技奖励的激励感化和助推效力也十分较着。 “获得国度科技奖是对立异的必定,更是导向,是激励。我们的工作获得了承认,也鞭策着我们继续前行。”作为海洋二号卫星总设想师兼总批示,张庆君谈起这个获得过国度科技前进二等奖的项目时充满决心,“将来要继续走自主立异之路,办事国度海洋计谋,为经济社会成长和海洋科学研究供给科技支持。” “获得国度科技前进奖,对科研团队是一个庞大的激励。”南京农业大学的无机肥和土壤微生物研究团队功效获得过2015年度国度科技前进二等奖,之后他们乘胜追击,不竭努力于实现研发一项功效、支持一个财产、致富一方农人的方针。 科技兴则民族兴,科技强则国度强。在扶植世界科技强国的征程上,国度科技奖励将持续阐扬主要鞭策感化,让立异第一动力愈加磅礴无力!

柏林总代国度科学手艺奖全面实行提名制:提名一等奖落第不再降为二等

柏林总代国度科学手艺奖全面实行提名制:提名一等奖落第不再降为二等“2017年在国度天然科学奖国度科学手艺奖全面实行提名制中试行提名制后,2018年度国度科技奖评选全面实行提名制。”国度科学手艺奖励工作办公室(以下简称奖励办)相关担任人透露,2018年是《关于深化科技奖励轨制鼎新的方案》进入正式实施阶段的第一年,在遵照现行《国度科学手艺奖励条例》的前提下,科技奖励工作在延续已有做法根本上,积极推进落实提名制、定标定额评审等鼎新办法。 2017年11月,奖励办发布《国度科学手艺奖提名制实施法子(试行)》,国度科学手艺奖五大奖种全面铺开专家学者提名,同时打消了单元提名的名额限制。对提名者资历前提、提名法式、义务监视以及信用办理和动态调零件制进行划定。 全面实行提名制,柏林注册使得提名数量大幅添加,增幅达38.9%。该担任人暗示,增幅最大的是科技前进奖通用项目,较2017年添加310项,增幅63.7%;其次是天然科学奖和手艺发现奖通用项目,别离添加30.1%和17.1%。参与提名的专家学者367人,柏林平台专家提名数占提名总数的8.7%。专家提名在三大奖通用项目中的比例,天然科学奖仍为最高,达到25.4%,手艺发现奖10.1%,科技前进奖4.5%。专家学者和学术配合体的感化进一步阐扬。 值得留意的是,为遏制夸张和包装拼集等不良风气,提名一等奖的项目评审落第后不再降格评为二等奖;提名二等奖的项目,出格优良的能够破格提拔为一等奖。 “受该政策影响,提名特等奖和一等奖项目数量大幅下降。”该担任人说,以通用项目为例,2017年提名特等奖和一等奖项目437项,占提名总数的48.2%;2018年仅有70项,占5.3%。 记者获悉,经国务院核准,2018年完成了国度科学手艺奖励委员会换届工作。第五届奖励委员会由过去20人增至25人,次要添加了专家委员人数,进一步加强奖励委员会的学术性,充实考虑了学科专业和地点单元类型笼盖面,两院院士比例平衡,春秋梯度老中青连系。